Vorderfront
Büro
Büro
Büro
Büro
Parkplatz direkt vorm Gebäude
Büro
Küche
Büro
Büro
Büroeinheit (Miete einschl. NK) mit ausreichend Parkplätzen in Aufderhöhe
Eckdaten
- Art Bürofläche
- Lage 42699 Solingen
- Miete zzgl. NK 1.000,00 €
- Bürofläche ca. 110 m²
- Zimmer 4
- Gesamtfläche ca. 110 m²
- Einbauküche ja
- Stellplatzanzahl 20
- Kaution 2MM
- Stellplatzmiete 35,00 €
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
- Bodenbelag Antistatischer Teppichboden Fliesen
- Immobilien-ID 5370
- Provision 2,0 MM zzgl. MwSt.
Immobilie
Dieses repräsentative barrierefreie Bürogebäude bietet eine moderne Büroeinheit (teilweise mit Einbauschränken) Küche, einen Empfang, Damen- und Herren WC und eine Vielzahl von Parkplätzen vor der Tür. Auf Wunsch kann gegen eine Mietanpassung die Büroeinheit auch kompl. möbliert (Schreibtische/Sideboards usw.) angemietet werden
Die Miete für die Büros ist einschl. aller Nebenkosten (Heizung, Wasser, Strom, usw) – es wird keine separate Nebenkostenabrechnung erstellt. Stellplätze können für 35,– Euro angemietet werden.
Die Mietpreise sind Netto-Preise und gelten zzgl. der jeweils gültigen MwSt.
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Solingen Aufderhöhe, am Anfang einer Seitenstraße eines Gewerbemischgebietes. Zur Autobahn A3 sind es nur wenige Minuten, zu öffentlichen Verkehrsmitteln nur 3 MIn. zu Fuss zum Solinger Hauptbahnhof ca. 3 Autominuten. Umliegend befinden sich einige Einkaufscentren, kl. Restaurants, Bäckereien sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie auch Spazierwege in das Naturschutzgebiet von Solingen- Aufderhöhe.
Ausstattung
Alle Räumlichkeiten sind mit Fliesen und Teppichboden ausgestattet, die Sanitärräume sind modern und hochwertig. Die Fenster sind mit elektrischen Sonnenschutzrollos ausgestattet. In allen Räumlichkeiten ist Internetanschluss vorhanden.
Die Küche ist modern und voll ausgestattet – Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden sind ausreichend vorhanden und können individuell angemietet werden.
Die Sanitäranlagen und Küche müssen mit anderen Mietern zusammen genutzt werden.
Sonstiges
Sprechen Sie uns bitte an – wir freuen uns auf Sie! Die Vermittlung erfolgt ausschließlich durch SF Immobilien. Sie erreichen uns unter: Tel.: (0212) 26 25 25 0 oder Handy: 0171 525 5212!
Bitte beachten Sie, dass wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Telefonnummer und E-mail-Anschrift) bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Vermieter zur Verfügung gestellt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)
Provisionsregelung Im Falle eines Mietvertragsabschlusses: erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt. und bei einer Mietlaufzeit von 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Wir sind berechtigt auch für den anderen Vertragsteil entgeltlich und uneingeschränkt tätigt zu werden.
Rechtliches
siehe Exposé
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