Hallenzugang
Büros
Hallen
Halle mit Rampe
befahrbare Halle
Büros
Hallen
Lager- und Produktionshallen
Hallen
Büros
Lagerhallen
Büros
Hallen
Hallen
Gewerbe- und Lagerhallen mit Büros in unterschiedlichen Größen sowie Frei-Parkfläche
Eckdaten
- Art Gewerbefläche
- Lage 4255 Solingen
- Mietpreis pro m² 4,50 €
- Verfügbar ab 01.11.2021
- Gewerbefläche ca. 3.000 m²
- Bürofläche ca. 150 m²
- Minimale Teilfläche 100
- Gesamtfläche ca. 12.000 m²
- Nutzfläche ca. 500 m²
- Etagenzahl 1
- Stellplatzanzahl 100
- Kaution 2 MM
- Stellplatzmiete 30,00 €
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
- Bodenbelag Beton
- Immobilien-ID 5655
- Provision 2,38 MM inkl. MwSt.
Immobilie
Der Gewerbepark bestehend aus einem Gewerbehof mit unterschiedlich großen und hohen Hallen! Diese können als Lager- oder Produktionshallen sowie für kleine Handwerkerhallen gemietet werden. Der Gewerbepark ist mit Schwerlastverkehr im Zwei-Schichtbetrieb von 6.00 bis 22.00 Uhr befahrbar.
Die bis ca. 3. 000 qm Gewerbehallen (500 qm, 300 qm, 150 qm) sind ebenerdig zugänglich und zum Teil mit Rolltoren befahrbar und in Teilen anmietbar. Die Hallen verfügen meist über Heizung, Starkstrom und Andienungsstrom von 520 KW. Freifläche und Parkplätze sind umfangreich vorhanden.
Büroflächen von 100, 200 oder 300 qm stehen auf Wunsch ebenfalls zur Anmietung zur Verfügung.
Lage
In eine sehr gut zugänglichen Gewerbegebiet nahe der Stadtautobahn liegt dieser Gewerbepark im Stadtteil Solingen-Merscheid, ca. 10 Min. von der A3 in Richtung Köln/Düsseldorf und ca. 10 Min. von der A1 in Richtung Ruhrgebiet entfernt.
Ausstattung
Die Hallen wurden bis vor kurzem für eine Produktion, Lagerung, Kommissionierung, Versand, Logistik genutzt und daher unterschiedlich in Aufteilung und Ausstattung. Sie können je nach Bedarf des Mieters angemietet werden, unterschiedliche Größen sind kein Problem. Der qm-Preis beträgt zwischen 3,50 Euro – 4,50 Euro netto.
Parkplätze und Freifläche sind aufgrund der Größe des Hofes ausreichend vorhanden – ebenso wie Wendemöglichkeiten für Schwerlastverkehr und Freifläche.
Sonstiges
Bei Mietvertragsabschlusses erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt und bei einer Mietlaufzeit von 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei Staffelmietverträgen erfolgt eine Mittelung der Miete bei der Provisionsberechnung.
Bitte beachten Sie, dass wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Telefonnummer und E-mail-Anschrift) bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Verkäufer bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Wir bitten ausdrücklich darum , bei Besichtigungsinteresse ausschließlich mit uns Kontakt aufzunehmen-
Sollten Sie noch Fragen haben, so sprechen Sie uns jederzeit unter Tel.: 0212 2623215 oder 2625250 an.
Rechtliches
Bei Mietvertragsabschlusses erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt und bei einer Mietlaufzeit von 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei Staffelmietverträgen erfolgt eine Mittelung der Miete bei der Provisionsberechnung.
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