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3-Zimmer-Wohnung Altbau m. Balkon (Stuckdecken) Nähe Mirker Bahnhof!
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 42105 Wuppertal
- Miete zzgl. NK 1.000,00 €
- Nebenkosten 230,00 €
- Wohnfläche ca. 123 m²
- Zimmer 3
- Kellerfläche ca. 10 m²
- Etagenzahl 3
- Etage 2
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Zentralheizung
- Kaution 3 Monatsmieten
- Haustiere erlaubt nein
- Verfügbar ab sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
- Bodenbelag Vinyl Teppichboden Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 6020
Immobilie
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem Altbau, welcher über insgesamt drei Etagen verfügt. Die Wohnung selbst liegt auf der zweiten Etage und umfasst eine Wohnfläche von 123 m². Die Wohnung ist teilweise renovierungsbedürftig, jedoch bietet die Immobilie viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Renovierung kann durch den Mieter oder den Vermieter erfolgen, der Vermieter würde dafür dem Mieter eine mietfreie Zeit gewähren.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Räume/Büro/Kinder-oder Schlafzimmer, einem Badezimmer, eine geräumige Küche in der bereits die Küchenanschlüsse vorhanden sind sowie ein großes Wohnzimmer und zwei weitere Räume, die als Büros oder Kinderzimmer genutzt werden können.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit einer Fläche von 10 m², welcher einen schönen Blick auf die Umgebung bietet. Zudem gibt es einen Keller mit einer Fläche von 10 m², welcher zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Immobilie wird über eine Zentralheizung beheizt, was für wohlige Wärme im gesamten Wohnbereich sorgt. Durch die großzügigen Räumlichkeiten eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einer zentral gelegenen Immobilie sind, welche sie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Haustiere sind leider nicht gestattet.
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Wuppertal, in einer angenehmen Ortslage. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parks und Alleen aus, die zu entspannten Spaziergängen einladen. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das alltägliche Leben erleichtern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut, sodass man schnell und bequem in andere Teile der Stadt gelangen kann.
Wuppertal selbst ist eine lebendige Stadt im Herzen von Nordrhein-Westfalen. Die Stadt beeindruckt mit ihrem einzigartigen Schwebebahn-System, das sie zu einem beliebten Touristenziel macht. Neben kulturellen Sehenswürdigkeiten wie dem Von der Heydt-Museum und der Historischen Stadthalle bietet Wuppertal auch eine vielfältige gastronomische Szene und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die atmosphärische Altstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein und sorgt für ein charmantes Ambiente.
Die Region um Wuppertal besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und die Nähe zum Bergischen Land. Hier finden Naturliebhaber zahlreiche Wanderwege und Fahrradstrecken, die zu erkunden sind. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Ausflugszielen, die für Abwechslung und Erholung sorgen. Insgesamt ist die Lage der Etagenwohnung also ideal für alle, die sowohl das städtische Leben als auch die Natur genießen möchten.
Ausstattung
In der Immobilie befindet sich ein Badezimmer mit einer angenehmen Ausstattung. Das Badezimmer verfügt über eine großzügige Badewanne, die perfekt für entspannende Schaumbäder geeignet ist. Neben der Badewanne befindet sich eine moderne Dusche, die sowohl für eine erfrischende Morgenroutine als auch für eine schnelle Reinigung nach einem langen Tag verwendet werden kann. Ein Fenster sorgt für ausreichend Tageslicht und sorgt dafür, dass das Badezimmer stets gut belüftet ist.
Sonstiges
Bei Mietvertragsabschlusses erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt und bei einer Mietlaufzeit von 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei Staffelmietverträgen erfolgt eine Mittelung der Miete bei der Provisionsberechnung.
Bitte beachten Sie, dass wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Telefonnummer und E-mail-Anschrift) bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Verkäufer bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Wir bitten ausdrücklich darum, aus Diskretionsgründen, bei Besichtigungsinteresse, ausschließlich mit uns uns Kontakt aufzunehmen.
Sollten Sie noch Fragen haben, so sprechen Sie uns jederzeit unter Tel.: 0212 2623215 oder 01735484501 an.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Weitere Informationen
Rechtliches
siehe Exposé
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.